オーナー様必見!建設業界の裏側を知り、より有利な土地活用

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土地活用事例

エイゼットでは、これまで多くの土地活用を手がけてまいりました。その一部の事例をご案内いたします。

リバーサウス川崎

  • リバーサウス川崎
  • リバーサウス川崎 外観西面写真
  • リバーサウス川崎 エントランス廻り写真
  • リバーサウス川崎 エレベーターホール写真
川崎市幸区
鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建
川崎西口にそびえる14階建ての賃貸マンションです。近隣の分譲マンション以上のおしゃれなフォルムは重厚さを兼ね備えながらも、デザイナーズセンスを各所にちりばめ、新婚世帯などの若い入居者層にも魅力のある外観となっています。またコアを吹き抜けとして各部屋に広がりと個性をもたせました。また、建物の構造についても通常よりも相当強いものとなっています。
入居募集については、空室待ちという状況となっており、近隣からも高い評価を得ることができた作品です。
施工は清水建設。

籠平スクエア

  • 籠平スクエア
  • 籠平スクエア エントランス写真
  • 籠平スクエア キッチン写真
  • 籠平スクエア 和室写真
横浜市神奈川区
鉄筋コンクリート造7階建
ご高齢のお父様とお母様の熱意にお答えして仕事をさせていただきました。墓地が隣地にあることやJRと京浜急行の線路に挟まれ、騒音の問題等がありました。
特筆できるのは、環境にはあまり恵まれず工事中足場がはずれるまでは入居状況は芳しくなかったのですが、足場がはずれ、建物の内外部を入居希望者が内覧可能となると、即決に近い形で全部屋への申し込みがありました。竣工後の入居状況も、空室がでても即入居が決まる状況が続いています。

ハビタット猫ヶ洞

  • ハビタット猫ヶ洞
  • ハビタット猫ヶ洞 エントランス写真
  • ハビタット猫ヶ洞 ユニットバス写真
  • ハビタット猫ヶ洞 キッチン写真
名古屋市千種区
鉄筋コンクリート造6階建
名古屋で会社を経営されているオーナーです。
詳細に近隣の需要を調査、入居者層を想定しデザイナーズセンスをきかせた設計です。賃貸(店舗、マンション)物件ですが、近隣マンションが入居に苦戦するなか、竣工までにすべて決まりました。
入居なされた方々の職業は大手企業、大学病院勤務などオーナーも安心される内容でした。
建設関係の事業を営むオーナーでしたが、建物、また建築費とも満足いただく結果となり、私どものシステムを高く評価していただきました。

レジェンド湘南平塚

  • レジェンド湘南平塚
  • レジェンド湘南平塚 西面写真
  • レジェンド湘南平塚 エントランス01写真
  • レジェンド湘南平塚 エントランス02写真
神奈川県平塚市
鉄骨鉄筋コンクリート10階建
場所的に決して恵まれているとはいえない敷地での計画。また南面が塞がれているため東西面に採光をとっています。
それらのハンディをカバーすべく建物に魅力をつけるため、コンクリートの打ち放しとタイルとの組合せを工夫、重厚さのなかにデザイナーズセンスをテイスティングしました。構造も必要以上の頑強さを実現しています。
また設備面でも、玄関鍵をリモコンキーにするなどの工夫をとりいれました。入居ももちろん良好です。

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